3月30日，上海市公积金管理中心发布通知：

自2023年3月31日起，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.46平方米。原来二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积为不高于37.4㎡，新规比旧规上升了0.06㎡。

→公积金贷款申请条件：

1、在上海缴纳住房公积金；

2、申请住房公积金贷款前已连续缴纳公积金不少于6个月;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。→公积金限贷情况

1、在上海有1套房，人均面积大于37.46m2；

2、在上海有2套或以上房产;

3、有1次上海公积金贷款未还清或家庭有两次以上公积金贷款记录。

→首套房和二套房的认定方式：

首套房： ①在上海无房无贷（无贷指上海无公积金贷款记录）。

②夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。

二套房： ①在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。

②在上海有1套房，人均面积≤37.46m2，无上海公积金贷款在使用。